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Studi e Ricerche

Focus

"Il key money trova spazio nel bilancio di esercizio"
di Alessandro Savoia

ACBGroup

28 November 2022

Articolo su Rivista Modulo24 Bilancio n.3/2022

Alessandro Savoia, socio dello Studio Rinaldi & Associati - Studio ACB Member di Modena, in questo articolo pubblicato sulla Rivista Modulo24 Bilancio n.3/2022, affronta il tema del key money, la buonuscita che, nella prassi commerciale, viene riconosciuta dal nuovo conduttore al precedente, attraverso una negoziazione diretta, come corrispettivo per il trasferimento del contratto di locazione, in particolare su contratti di imprese operanti nel settore della moda. Queste imprese hanno infatti interesse ad essere presenti nelle vie del lusso e spesso è difficile avere la possibilità di stipulare ex novo un contratto di locazione. La location rappresenta in alcuni settori un elemento così importante da condizionare sia la valutazione dell’avviamento di un'impresa, sia quella dell’immobile nel quale viene esercita l’attività. Con il pagamento del key money, subentrando nel contratto di locazione stipulato dal precedente inquilino, l’impresa può pertanto entrare nella disponibilità di un determinato immobile che gode di una localizzazione favorevole per la sua attività. Il professionista analizza in particolare il trattamento contabile del key money nella disciplina civilistica.

Allegati

2022.11.28 ART. A SAVOIA SU IL SOLE - MODULO24
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